Γλωσσάρι χώρων εργασίας

Ελληνικοί όροι

ΑΔΑΜ

Αριθμός Διαδικτυακής Ανάρτησης στο ΚΗΜΔΗΣ. Αποδεικνύει την καταχώριση μιας πράξης δημόσιας σύμβασης.

Απευθείας ανάθεση

Ανάθεση δημόσιας σύμβασης σε επιλεγμένο οικονομικό φορέα μετά από έρευνα αγοράς. Για προμήθειες επιτρέπεται έως €30.000 χωρίς ΦΠΑ (άρθρο 118 Ν. 4412/2016). Δημόσιοι διαγωνισμοί →

Αποκατάσταση χώρουreinstatement

Οι εργασίες για να επιστραφεί ένας μισθωμένος χώρος στην κατάσταση που ορίζει η μίσθωση. Συχνά λείπει από τους προϋπολογισμούς. Κόστος διαμόρφωσης →

Γειτονιά ομάδαςneighbourhood

Περιοχή του γραφείου που ανήκει σε μια ομάδα, με θέσεις, ντουλαπάκια και χώρο συνεργασίας, χωρίς προσωπικές θέσεις. Hybrid γραφείο →

Γραπτή εκτίμηση επαγγελματικού κινδύνου

Έγγραφο που κάθε εργοδότης πρέπει να έχει (άρθρο 43 Ν. 3850/2010), με τους κινδύνους για την υγεία και την ασφάλεια και τα μέτρα πρόληψης. Εκτίμηση κινδύνου →

ΕΞΥΠΠ / ΕΣΥΠΠ

Εξωτερική ή εσωτερική υπηρεσία προστασίας και πρόληψης, που μπορεί να αναλάβει καθήκοντα τεχνικού ασφαλείας και ιατρού εργασίας.

ΕΣΗΔΗΣ

Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (promitheus.gov.gr). Υποχρεωτικό για συμβάσεις άνω των €30.000 (άρθρο 36 Ν. 4412/2016).

Ζώνη ησυχίας

Περιοχή για εργασία συγκέντρωσης, χωρίς κλήσεις και συζητήσεις, μακριά από είσοδο και κουζίνα.

ΚΗΜΔΗΣ

Κεντρικό Ηλεκτρονικό Μητρώο Δημοσίων Συμβάσεων. Καταχωρίζονται αιτήματα, προκηρύξεις, αναθέσεις, συμβάσεις και εντολές πληρωμής για συμβάσεις άνω των €2.500 (άρθρο 38 Ν. 4412/2016).

Κυλινδρικός φωτισμόςEz

Ο φωτισμός σε κατακόρυφες επιφάνειες γύρω από ένα σημείο, πρακτικά πόσο φωτίζονται τα πρόσωπα. Το EN 12464-1:2021 ζητά 150 lx σε γραφεία και αίθουσες. Φωτισμός →

Μέθοδος φωτεινής ροήςlumen method

Πρόχειρος υπολογισμός του πλήθους φωτιστικών: N = E × A ÷ (Φ × UF × MF). Έλεγχος φωτισμού →

Παράγοντες πλαισίουcontext modifiers

Συνθήκες του EN 12464-1:2021 που ανεβάζουν την απαιτούμενη ένταση φωτισμού κατά ένα ή δύο σκαλιά: κρίσιμη εργασία, πολλές ώρες, λίγο φυσικό φως κ.ά.

ΠΕΑ

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Απαιτείται στη μίσθωση σε νέο μισθωτή (άρθρο 12 Ν. 4122/2013).

Πληρότηταoccupancy

Αν ένας χώρος είναι κατειλημμένος σε μια στιγμή, ακόμη και παθητικά. Διαφέρει από τη χρήση (utilisation). Μέτρηση χρήσης →

Πρόγραμμα χώρωνspace programme

Πίνακας με κάθε τύπο χώρου, το πλήθος και το εμβαδόν του. Η βάση κάθε κάτοψης και προϋπολογισμού. Σχεδιασμός χώρου →

Πρωτεύουσα κυκλοφορία

Οι κύριοι διάδρομοι ενός ορόφου. Ο υπολογιστής χώρου τη λογαριάζει στο 20% του καθαρού εμβαδού.

Τεχνικός ασφαλείας

Σύμβουλος του εργοδότη για την υγεία και την ασφάλεια. Υποχρεωτικός σε κάθε επιχείρηση (άρθρο 8 Ν. 3850/2010).

Διεθνείς όροι και ακρωνύμια

ABWactivity-based working

Μοντέλο όπου οι εργαζόμενοι επιλέγουν χώρο ανάλογα με τη δραστηριότητα, χωρίς προσωπική θέση. Τύποι διάταξης →

Bench

Σύστημα θέσεων εργασίας με κοινό σκελετό για δύο ή περισσότερες θέσεις και κεντρικό κανάλι καλωδίων. Θέσεις εργασίας →

BREEAM

Σύστημα περιβαλλοντικής αξιολόγησης κτιρίων της BRE. Επίπεδα από Pass (30%) ως Outstanding (85%). Πιστοποιήσεις →

Cat ACategory A

Χώρος έτοιμος για χρήση από τον ιδιοκτήτη: ψευδοροφές, δάπεδα, βασικά Η/Μ και φωτισμός. Ο όρος δεν έχει ενιαίο ορισμό.

Cat BCategory B

Η διαμόρφωση του μισθωτή πάνω στο Cat A: χωρίσματα, αίθουσες, κουζίνα, AV/IT, έπιπλα.

Cellular office

Διάταξη με ατομικά ή διπλά κλειστά γραφεία κατά μήκος της πρόσοψης.

Combi office

Μικρά κλειστά κελιά γύρω από κοινό χώρο συνεργασίας· σκανδιναβική ιδέα.

D2,S

Πόσα dB πέφτει η στάθμη ομιλίας ανά διπλασιασμό απόστασης σε ανοιχτό γραφείο (ISO 3382-3). Καλές συνθήκες: ≥ 7 dB. Ακουστική →

Desk sharing

Κοινή χρήση θέσεων· οι θέσεις είναι λιγότερες από τους εργαζόμενους και υπολογίζονται για την ημέρα αιχμής. Hybrid γραφείο →

DISCAS

Πρότυπο της AVIXA (ANSI/AVIXA V202.01:2016) για το μέγεθος εικόνας οθόνης ανάλογα με την απόσταση και το περιεχόμενο. Αίθουσες →

DS,A

Μείωση στάθμης ομιλίας από booth ή κατασκευή επίπλων κατά ISO 23351-1. Κλάση A: 30–33 dB. Phone booths →

Em

Διατηρούμενη ένταση φωτισμού στην περιοχή εργασίας κατά EN 12464-1, κατά τη διάρκεια ζωής της εγκατάστασης.

Hot desking

Θέσεις χωρίς κράτηση, που χρησιμοποιεί όποιος φτάσει πρώτος. Μορφή desk sharing.

LEED

Σύστημα περιβαλλοντικής πιστοποίησης κτιρίων του USGBC. Τρέχουσα έκδοση v5 (2025)· επίπεδα από Certified (40) ως Platinum (80+). Πιστοποιήσεις →

Level (FEMB)

Ευρωπαϊκή πιστοποίηση βιωσιμότητας για έπιπλα γραφείου, με επίπεδα 1–3. Βιώσιμα έπιπλα →

Lux (lx)

Μονάδα έντασης φωτισμού: φωτεινή ροή ανά m². Η θέση γραφείου χρειάζεται 500 lx κατά EN 12464-1:2021. Έλεγχος φωτισμού →

NIAnet internal area

Καθαρό εσωτερικό εμβαδόν, η βάση των πυκνοτήτων του BCO (8–13 m² ανά θέση).

Open plan

Ανοιχτός χώρος με σειρές ή νησίδες θέσεων και λίγους κλειστούς χώρους. Τύποι διάταξης →

Phone booth

Ηχομονωτική καμπίνα για κλήσεις ενός ατόμου μέσα στον ανοιχτό χώρο. Phone booths →

Ra

Δείκτης απόδοσης χρωμάτων μιας πηγής φωτός (0–100). Τα γραφεία θέλουν Ra ≥ 80.

rDdistraction distance

Απόσταση απόσπασης: πού ο δείκτης STI πέφτει κάτω από 0,50 (ISO 3382-3). Καλές συνθήκες: ≤ 5 m.

Rw

Σταθμισμένος δείκτης ηχομείωσης δομικού στοιχείου, μετρημένος στο εργαστήριο, σε dB. Διαχωριστικά →

Shell & core

Φέρων οργανισμός, κέλυφος, κοινόχρηστα και κεντρικές εγκαταστάσεις, χωρίς διαμόρφωση.

STIspeech transmission index

Δείκτης καταληπτότητας ομιλίας (0–1, IEC 60268-16). Κάτω από 0,30 κακή, πάνω από 0,60 καλή.

Test fit

Δοκιμαστική κάτοψη του προγράμματος χώρων μέσα σε ένα συγκεκριμένο ακίνητο, πριν από την υπογραφή της μίσθωσης.

UGRunified glare rating

Δείκτης θάμβωσης από φωτιστικά. Στη θέση γραφείου έως 19 κατά EN 12464-1.

Uo

Ομοιομορφία φωτισμού: ελάχιστη προς μέση ένταση. Στη θέση γραφείου ≥ 0,60.

Utilisationχρήση

Ενεργή χρήση ενός χώρου: χρησιμοποιούμενες ÷ διαθέσιμες μονάδες × 100. Μέτρηση χρήσης →

WELL

Πρότυπο του IWBI για την υγεία και την ευεξία στα κτίρια. WELL v2: Bronze 40, Silver 50, Gold 60, Platinum 80. Πιστοποιήσεις →