BestOffice

Εργαλείο

Φύλλο προϋπολογισμού διαμόρφωσης γραφείου

Ένα φύλλο με τις γραμμές που θα βρείτε στις προσφορές. Βάζετε τις δικές σας τιμές· το φύλλο προσθέτει αμοιβές, απρόβλεπτα και ΦΠΑ και δείχνει το αποτέλεσμα ανά m² και ανά θέση.

Συντάκτης: Η συντακτική ομάδα του BestOfficeΕνημερώθηκε: Μέθοδος και πηγέςΑνάγνωση: 4′

Η BestSites έχει εμπορική σχέση με ορισμένα από τα καταστήματα στα οποία παραπέμπουμε. Αυτό δεν επηρεάζει τη σειρά ή τις αξιολογήσεις μας. Περισσότερα

Σύντομη απάντηση

Ένας ελέγξιμος προϋπολογισμός έχει χωριστές γραμμές για κατασκευαστικά, Η/Μ, ακουστική, έπιπλα, AV/IT και μετακόμιση, και κρατά τα απρόβλεπτα εκτός γραμμών. Το φύλλο δεν έχει ενσωματωμένες τιμές αγοράς· συγκρίνει μόνο το σύνολό σας με τον δημοσιευμένο δείκτη της Αθήνας.

Το φύλλο

ΓραμμήΜονάδαΤιμή μονάδας (€)Σύνολο
Κατασκευαστικά (χωρίσματα, ψευδοροφές, δάπεδα, βαφές)€/m²€0
Η/Μ εγκαταστάσεις (κλιματισμός, ηλεκτρολογικά, φωτισμός)€/m²€0
Ακουστική επεξεργασία€/m²€0
Θέσεις εργασίας (γραφείο, κάθισμα, φωτιστικό, βάση οθόνης)€/θέση€0
Αίθουσες (επίπλωση και AV)€/αίθουσα€0
Phone booths€/τεμάχιο€0
Αποθήκευση, ντουλαπάκια€ συνολικά€0
Δίκτυα, Wi-Fi, έλεγχος πρόσβασης€ συνολικά€0
Μετακόμιση και αποκατάσταση παλιού χώρου€ συνολικά€0
8%
10%

Σύνολο

€0

Συμπληρώστε τιμές μονάδας από προσφορές ή εκτιμήσεις.

Τίποτα δεν αποθηκεύεται ούτε στέλνεται.

Πώς να το χρησιμοποιήσετε

  1. Πρώτη εκτίμηση: βάλτε μόνο κατασκευαστικά και Η/Μ ανά m² από μια αυτοψία μηχανικού. Το φύλλο συγκρίνει το σύνολο ανά m² (προ ΦΠΑ) με τη βασική τιμή €850/m² και το εύρος έως €1.450/m² που δημοσίευσε η Cushman & Wakefield για την Αθήνα (στοιχεία 2025). Για τα όρια αυτής της πηγής, δείτε τον οδηγό κόστους.
  2. Μετά τις προσφορές: περάστε τις τιμές κάθε προσφοράς στις ίδιες γραμμές και τυπώστε ένα φύλλο ανά προσφορά. Η σύγκριση γραμμή προς γραμμή δείχνει πού διαφέρουν πραγματικά.
  3. Απρόβλεπτα: κρατήστε τα υψηλότερα σε παλιά κτίρια χωρίς αυτοψία. Η τιμή 10% είναι δική μας αφετηρία, όχι κανόνας.
  4. Επίπλωση με leasing: αν εξετάζετε μίσθωση αντί για αγορά, βάλτε εδώ μόνο τα κατασκευαστικά και συγκρίνετε τα έπιπλα χωριστά. Βλ. leasing ή αγορά.

Πηγές

Ελέγξαμε τις παρακάτω πηγές τον 20 Οκτωβρίου 2026. Όπου ένα πρότυπο δεν είναι ελεύθερα διαθέσιμο, το λέμε και παραπέμπουμε σε δημοσιευμένες περιλήψεις του.

  1. RE+D Magazine — Baseline office fit-out costs in Athens at €850 per sqm (21.4.2026)
  2. Cushman & Wakefield — Office Fit-Out Cost Guide (EMEA, 2026)